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タイアップ分譲システム

セイワエステートタイアップ分譲システムのご案内

土地売却時の売却利益額(手取り額)がアップします

当社「タイアップ分譲システム」は、「土地所有者様」が宅地造成を行い、当社と「土地売買契約」を行った後、当社が「売主」となり「エンドユーザー」に販売を開始するシステムです。
一定の販売期間を設けて、その間に「売却済み」の区画を 「一括又は随時」決済します。
また、造成に係る「申請手続き」や「造成費用」に関しましても、当社がヘルプをすることで「わずらわしい手続き負担」はありません。

※一般分譲会社に対して「現状有姿」のまま売却する場合は、その会社
が「登記税金・販売経費」+「土地の利益」を算出し「買取り価格」を算出
する為、土地所有者様は「市場価格より相当安い金額」で売却せざる得
ない場合が多いものです。

このシステムは、土地所有者様と当社が「係る経費をより少なくする為」のプランであり、上記の一
般売却(現状有姿)とは異なり、最終的に土地所有者の「売却利益額」が多くなることを前提として
います。
また、「税務申告」や「税金」についても、専門家と打ち合わせを重ねて全体作業を進めて行きます。

あなたの土地売却を多方面でお手伝いいたします

当社の企画力をお役立てください

事業計画書の作成には、当社が手掛けてきた
ノウハウを十分に生かします。
計画に係る図面等の作成、収支計算書、 販売計画書まで、わかりやすい企画書資料を整え、ご提案時は当社の担当者が丁寧にご説明致します。

物件調査は、現地調査から役所など行政調査、 市場調査まで多くの確認が必要となります。
ご検討されるというお声について、スムーズかつスピーディーに進める為にも、 当社はすべての調査から資料作成まで、迅速に対応致します。

当社の企画力をお役立てください

事業計画書からお打ち合わせが整いますと「販 売代理」のご契約となります。
事業計画に基づく設計図書の作成、開発行為などの諸申請について行政との協議を重ね、地盤・地質調査から分筆、宅地造成工事まで、事業化を全般的にサポート致します。

ハウスメーカーとの共同イベントとなる「不動産フェア」や「現場見学会」などの開催、 インターネットによる「不動産情報システムへの登録」により、いろんな地域のお客様に向 けて広告を行います。 毎週末が不動産デーとして、より多くの反響からのご紹介により、早期販売を実現致しま す。

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